Ремонт и усиление перекрытий

Ремонтируем и усиливаем перекрытия в домах старого и нового фонда. Определяем текущее состояние и выполняем необходимые строительные работы.

Вы проходите проверки Роспотребнадзора и Госпожнадзора. Работаем по Жилищному кодексу (ЖК) РФ и соблюдаем требования МЧС.Готовим документы и согласовываем проекты с Межведомственной комиссией вашего района (МВК) и Госжилинспекцией.

Имеем допуск СРО и лицензию МЧС. Допуск СРО дает право выполнять сложные строительные работы: перепланировку квартир, монтаж и демонтаж перекрытий. Лицензия МЧС дает право проводить огнезащитные и противопожарные мероприятия и предъявлять работы Госпожнадзору.

Зачем нужен допуск СРО

Если ремонт сделает компания, которая не имеет допуска СРО, Государственная жилищная инспекция не согласует изменения и может назначить дополнительные работы или потребовать вернуть исходную планировку.

Когда нужен ремонт перекрытий

Основные причины для ремонта перекрытий:

• Трещина в перекрытии. Самые частые трещины — усадочные. Появляются со временем, когда затвердевает бетон. Трещины могут появиться при нарушении строительных норм: от недостаточного количества или неправильного размещения рабочей арматуры;
• Лопнула плита перекрытия. На пустотные и многопустотные плиты сильно воздействует окружающая среда. Бетон истончается, и из-за естественного проседания грунта лопается плита;
• Трещина в балке перекрытия. Появляется, если при строительстве использовать некачественные материалы, позднее — из-за ржавчины арматуры и недостаточного ее натяжения. Со временем также появляются усадочные трещины.

Устанавливаем причину и заделываем трещины в межэтажных перекрытиях, балках и плитах.

Меняем и усиливаем:

• Деревянные перекрытия;
• Железобетонные перекрытия;
• Бетонные перекрытия;
• Металлические перекрытия;
• Монолитные перекрытия.

При мелких повреждениях восстанавливаем и меняем составляющие перекрытий. Если несущая способность перекрытия снизилась из-за увеличения нагрузки, устанавливаем новое перекрытие.

Усиливаем и ремонтируем перекрытия

Работаем с перекрытиями разных домов: сталинских, старого фонда, новых и частных.

Перекрытия в сталинских домах. В сталинках встречаются деревянные и железобетонные перекрытия в одной квартире или одном подъезде. Оцениваем состояние перекрытия и усиливаем или заменяем деревянные перекрытия на новые из того же дерева или меняем на железобетонные.

Перекрытия в домах старого фонда. В домах дореволюционной постройки чаще всего на первых этажах деревянные балки, выше, в надстроенной части здания, — металлические. После выборочных ремонтов и восстановлений разные виды перекрытий также могут сочетаться в одной квартире.
Перекрытия заполнены строительным мусором: стружкой, щепками, битым кирпичом. Меняем заполнение и в зависимости от состояния, усиливаем или ставим новое перекрытие.

Перекрытия в новых домах. В новостройках устанавливаются бетонные и железобетонные перекрытия.

• Кирпичные дома усаживаются из-за неправильной кладки кирпича и пропорции раствора, из-за отсутствия армирования в стене. Трещины в кирпичных стенах заделываем герметиком или раствором, на который укладывалась стена.
• В панельных домах перекашиваются панели и искривляются полы. Выравниваем полы новой стяжкой.
• В монолитных домах трещины появляются из-за механического повреждения слоя бетона. Усиливаем сечения отдельных элементов блока.

Перекрытия в частных домах.

• В деревянных домах меняем балки, устанавливаем дополнительные или усиливаем имеющиеся;
• В домах из газобетона устанавливаются бетонные или деревянные перекрытия. Для домов из газобетона необходимы дополнительные распределяющие и усиливающие поясы. При необходимости устанавливаем и ремонтируем армирующие поясы и перекрытия в целом.

Также работаем с перекрытиями на чердаках, в подвалах и квартирах.

Рассчитаем по СНиП максимальную нагрузку на перекрытия в вашем доме и проведем необходимый ремонт без ущерба конструкции.

См. также
Устройство проемов в несущих стенах
Строительство и ремонт спортивных и танцевальных залов

Как получить бесплатный расчет стоимости?

Заполните и отправьте заявку ниже — свяжемся с вами, проконсультируем и рассчитаем смету.