Проемы в несущих стенах

Прорезаем, расширяем и переносим проемы в несущих (капитальных) стенах: в квартире и в наружных стенах дома.

Вы проходите проверки. Работаем по Жилищному кодексу (ЖК) РФ, соблюдаем строительные и санитарные нормы и правила пожарной безопасности.

Имеем допуск СРО на строительные работы. Готовим проектные документы, согласовываем с Государственной жилищной инспекцией и выполняем перепланировку.

Можно ли сделать проем в несущей стене

Да. Если вы хотите сделать или расширить проем в несущей стене дома, это нужно согласовать и получить разрешение жилищной инспекции.

Зачем нужно разрешение

Если сделать проем без разрешения, жилинспекция назначит штраф, не согласует изменения и может обязать вернуть исходную планировку.

Согласовываем проем в несущей стене

• Проводим техническое обследование несущих конструкций. Выясняем, возможно ли сделать проем: узнаем из чего сделана капитальная стена, насколько износилась и есть ли дефекты;
• Конструкторы рассчитывают перепланировку помещения и составляют проект;
• В новостройках согласовываем проект с главным конструктором дома;
• Согласовываем перепланировку в Межведомственной комиссии (МВК) при администрации вашего района.

Устройство проемов на стыке перекрытий запрещено: стена может не выдержать. Учитываем степень износа несущих конструкций и проверяем, не совпадает ли планируемый проём с местами стыка перекрытий. Собираем документы и получаем разрешение жилинспекции.

Прорезаем проемы в квартире и наружной стене здания

Проемы в квартире:

• Дверной проем;
• Межкомнатный проем: арочный и прямоугольный.
• Проем в полу. Например, если вы переустраиваете чердак или подвал под жилую площадь или объединяете квартиры на разных этажах.

Проемы в наружной стене здания:

• Оконный проем;
• Дверной проем: входная и балконная дверь;
• Проем в фундаменте. Например, проем в подвальном помещении частного дома.

Также прорезаем проемы в цокольном этаже, пожарные проемы, проемы для ворот в гараже.

Используем алмазную резку

Отбойный молоток и перфоратор работают шумно и с вибрацией. Из-за вибрации в стене появляются микротрещины и снижают прочность и срок эксплуатации здания.

Алмазная резка не создает шума и вибраций. Получаем проемы точных размеров, не оставляем на стенах сколов и трещин.

Применяем все виды алмазной резки:

• Канатная резка: втулки и канат с искусственными алмазами;
• Ручная резка бензорезом или электрорезом;
• Резка дисковой стенорезной пилой с алмазным напылением.

Алмазная резка уменьшает несущую способность капитальной стены. После алмазной резки усиливаем проемы металлическими конструкциями и сохраняем стены прочными и надежными.

Прорезаем проемы в разных видах стен

В кирпичной стене. Если обнаруживаем дефект кладки, заполняем пустоты цементом. В стенах толщиной до 50 см делаем проемы стенорезной пилой, в более толстых стенах — канатной. Кирпич не крошится и не дает трещин.

В бетонной стене. В бетонных стенах панельных и монолитных домов прорезаем проем алмазными фрезами (дисками). Перед резкой при необходимости устанавливаем стойки-домкраты, которые уменьшают нагрузку на стены во время работы.

В железобетонной стене. Применяем стенорезные пилы по бетону, гидравлические бетонорезы или сверла с алмазным напылением.

Учитываем материал стены и тип перекрытия. Проверяем, есть ли трещины или изгибы, и при необходимости устраняем дефекты.

Прорезаем проем только после того, как убеждаемся: он не нарушит несущую конструкцию.

См. также
Ремонт кровли и устранение протечек
Ремонт фасадов зданий и многоквартирных домов

Сколько стоит

Как получить бесплатный расчет стоимости?

Заполните и отправьте заявку ниже — свяжемся с вами, проконсультируем и рассчитаем смету.